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房屋防水的分類和弊端

發布于:2013/3/3 9:40:14 點擊量:
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圍堵式的防水容易失敗:防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。止漏的定義是:不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂有沒有積水,都不可以漏水,這才叫做防 水止漏。


正面防水優于負面防水:如屋頂防水, 直接做在屋頂表面,墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除,重新做防水,為什么呢?水有壓力會往他處擴散,房 子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料--抗負水壓的 矽酸質系列滲透性粉末,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防水,但是并非所有的場合都可成功的施工,所以非不得已,應該采正面防水施工。



防水必須做在堅實的軀體上面:與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建筑物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。


“不花錢的防水”觀念:要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“裂化”外,本身就有防水功能。譬如說:三四十年代所蓋的房子,外墻并沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛,卻也不會漏水,反觀,現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水涂膜以后,仍然漏水!乃是三四十年代泥水工施作嚴謹細心,在可能發生漏水部位上,都事先加以妥善的處理。


 


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